irina_gamera (irina_gamera) wrote,
irina_gamera
irina_gamera

Categories:

Выбор дизайна дома

Итак, выбрано место для строительства и планировка таунхауса, следующий этап – дизайн дома:

modelhouse4-23

начало читайте в прошлой записи http://irina-gamera.livejournal.com/226959.html



Обычно у застройщика есть три варианта внешнего вида дома, они сделаны в похожем стиле и не должны сильно отличаться друг у друга, к примеру, во всех подъездах таунхауса двери гаражей будут одного цвета:

modelhouse4-24

modelhouse4-25

modelhouse4-26


Если не ошибаюсь, мы выбрали вариант В (уже больше года прошло, всех подробностей не помню). Если представить эти три варианта вместе друг с другом, то как раз получится таунхаус.

В данном доме три спальни, две полноценные ванные на втором этаже и гостевой туалет на первом, общей площадью около 200 м2. План дома в первоначальном варианте нас до конца не устроил, поэтому мы стали вносить изменения, покажу крупные из них. На фото ниже слева исходный план первого этажа, справа – наш:

modelhouse4-27


1. перенесли камин в угол, так более удобно.
2. вместо двух маленьких окон по бокам от камина – одно большое.
3. в прихожей добавили еще один встроенный шкаф для верхней одежды.
4. там же добавили окно, тогда в коридоре будет больше света.
5. вместо патио (небольшой забетонированный участок во дворе) делаем навес на колоннах, тогда можно сидеть там в жару или дождь.

На втором этаже тоже были изменения:

modelhouse4-28


6. хотели увеличить окно в ванной.
7. закрыть проем от двери между ванной и гардеробной и полностью ее обособить.
8. убрать встроенный шкаф и сделать сход в гардеробную возле входа в спальню.
9. добавить большое окно в спальню.
10. добавить окно на лестничной площадке на втором этаже (я уже говорила, что люблю, когда много окон).
11. и еще окно в холле на втором этаже.

И это только крупные изменения, на самом деле всего их было тридцать три (!), мы вносили дополнительные розетки, добавляли точки доступа интернета и ТВ-кабелей, и многое другое. Изменения, показанные на планах, имели смысл только в данной ориентации плана, когда спальня и коридор находятся по восточной стороне, то есть гаражи слева, а вход справа. Нас уверили, что план дома именно такой, какой нам показан.
После согласования крупных переделок (не все из них были возможны), настало время определиться с внутренней начинкой, для этого мы еще раз сходили в готовый таунхаус и прикинули на месте нужную гамму http://irina-gamera.livejournal.com/220156.html :

modelhouse4-29


У застройщика есть образцы материалов трех степеней стоимости – Level I, Level II и Level III. Первый уровень входит в базовую стоимость и за них ничего доплачивать не надо, обычно они среднего качества. Чуть получше материалы будут во второй категории, но за них придется доплачивать и самые качественные и дорогие материалы будут в третьей категории Level III. Образцы плитки на стену ванной из первой категории:

modelhouse4-30


Столешница и раковины в ванных комнатах первой категории:

modelhouse4-31


Столешница и раковины в ванных комнатах второй категории, справа можно заметить образцы ковролина:

modelhouse4-32


Образцы гранитной столешницы на кухне первой категории, наверху видны ручки, которые можно подобрать по вкусу:

modelhouse4-33


Натуральный камень второй категории:

modelhouse4-34


И самый дорогой третьей, и мы выбирали как раз их этого, так как на кухне нужны самые долговечные и качественные материалы:

modelhouse4-35


Плитка на фартук кухни:

modelhouse4-36


Образцы ламината, на фото Level II, наверху видны образцы кухонных шкафов – ламинат должен гармонировать со шкафами, с коричневым ламинатом не поставят черную кухню:

modelhouse4-37


Ламинат из базового варианта:

modelhouse4-38


И еще ламинат:

modelhouse4-39


Керамическая плитка на пол в ванную:

modelhouse4-40


Плитка и образцы межшовной затирки:

modelhouse4-41


И в заключение настенная плитка для ванной комнаты:

modelhouse4-42


За кадром остались ковролин (довольно большой выбор), настенная краска для комнат и ванных, бытовая техника на выбор из трех вариантов – посудомойка, микроволновка и плита - белая, нержавейка и продвинутая, выбор смесителей – матовая или глянцевая поверхность, аналогично с люстрами и прочее.

Вот этот дом должен был быть нашим – угловой таунхаус:

modelhouse4-43

НО! Оказалось, что его должны были строить в зеркальной ориентации, то есть стена спальни и коридора граничит с соседями и там невозможно было ставить дополнительные окна, а это был принципиальный момент:

modelhouse4-44


Красным обвела места, где на нашем плане были дополнительные окна, то есть здесь вход слева, а гараж справа и все наши усилия оказались напрасными.
Выяснилось это в тот момент, когда мы в очередной раз утвердили все изменения, полностью выбрали отделку будущего дома (а это тоже большая работа) и уже начали подписывать договор и вносить предоплату на строительство, при этом дом был бы готов только через 7 месяцев. И в этот момент менеджеру стукнуло проверить еще раз планы таунхаусов и только тогда выяснилась правда о зеркальной ориентации дома. Мы потеряли почти три недели нашего времени на этот проект, были разозлены и раздосадованы, так как несколько раз уточняли, какой именно план будет в итоге и каждый раз уверяли, что именно этот и даже утвердили дополнительные окна и куда их теперь ставить – в стене с соседями??? Ситуация была крайне неприятной. Наша риэлтор стала искать другие варианты и буквально через неделю мы встретились с нашим домом http://irina-gamera.livejournal.com/222400.html

И у этой истории оказался счастливый конец!

Продожение про дома в Америке еще будет.


Tags: america, home sweet home, быт, покупки, полезные советы
Subscribe

Posts from This Journal “home sweet home” Tag

  • Четверг и шопинг

    Сегодня, наконец-то, вырвалась по магазинам, было желание прошвырнуться, была аж в пяти магазинах 😆 Четвертый день лета 🤗 С добрым утром!…

  • И воскресенье

    ... который ощущался как понедельник, я всё порывалась ставить стирки и собирать мусор 🤣🤣🤣 Всем привет 🙌 Знаете, как быстро понять, хороший это…

  • Пятница!

    С добрым утром! Первый урожай микротомов 🤗🍅 И наконец-то пятница! View this post on Instagram…

  • Маленькая пятница 😉

    Написала текст за день, а он слетел, теперь заново буду писать... Утром напомнила девочкам в Инстаграме, чтобы не забыли купить суши:…

  • Праздничный понедельник

    Сегодня в Америке был выходной в честь праздника Memorial Day, в этот день принято вспоминать воинов, погибших во всех войнах, в которых принимали…

  • О чем вы писали в этот день

    2013: Цыпленок, жаренный на газовом гриле с овощами Началось лето и многие открывают шашлычный сезон, мы, правда, открыли его больше месяца…

  • Пятница

    И запоздавший пятничный отчёт. С добрым утром! Скоро будет урожай 🍅 Это сорт микротом, сажала для красоты, думала, в доме будут стоять, но на…

  • Воскресенье

    Ещё один насыщенный день получился. С добрым утром! Зацвел мой красавчик, холодная весна задержала сезон, в подвале зимой ему было лучше 🙊. И много…

  • Много дел

    ... сделала сегодня 💪 Устала, подробно нет сил писать. Всем привет 🙌! Расцвели цветочки во моём садочке 🌻🌻🌻. Дом, милый дом 💕💕💕…

promo irina_gamera october 4, 2019 01:30 1
Buy for 20 tokens
UPD: результаты DV lottery 2022 будут известны 8 мая 2021 года по ссылке https://dvprogram.state.gov/. Удачи! В этом году лотерея гринкард DV lottery 2021 проводится со 2 октября 2019 года по 5 ноября 2019 года. Результаты розыгрыша будут известны 5 мая 2020 года: Каждый год я пишу подробную…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 16 comments

Posts from This Journal “home sweet home” Tag

  • Четверг и шопинг

    Сегодня, наконец-то, вырвалась по магазинам, было желание прошвырнуться, была аж в пяти магазинах 😆 Четвертый день лета 🤗 С добрым утром!…

  • И воскресенье

    ... который ощущался как понедельник, я всё порывалась ставить стирки и собирать мусор 🤣🤣🤣 Всем привет 🙌 Знаете, как быстро понять, хороший это…

  • Пятница!

    С добрым утром! Первый урожай микротомов 🤗🍅 И наконец-то пятница! View this post on Instagram…

  • Маленькая пятница 😉

    Написала текст за день, а он слетел, теперь заново буду писать... Утром напомнила девочкам в Инстаграме, чтобы не забыли купить суши:…

  • Праздничный понедельник

    Сегодня в Америке был выходной в честь праздника Memorial Day, в этот день принято вспоминать воинов, погибших во всех войнах, в которых принимали…

  • О чем вы писали в этот день

    2013: Цыпленок, жаренный на газовом гриле с овощами Началось лето и многие открывают шашлычный сезон, мы, правда, открыли его больше месяца…

  • Пятница

    И запоздавший пятничный отчёт. С добрым утром! Скоро будет урожай 🍅 Это сорт микротом, сажала для красоты, думала, в доме будут стоять, но на…

  • Воскресенье

    Ещё один насыщенный день получился. С добрым утром! Зацвел мой красавчик, холодная весна задержала сезон, в подвале зимой ему было лучше 🙊. И много…

  • Много дел

    ... сделала сегодня 💪 Устала, подробно нет сил писать. Всем привет 🙌! Расцвели цветочки во моём садочке 🌻🌻🌻. Дом, милый дом 💕💕💕…